オフィス仲介

優れた人材を確保するため、どんなオフィスが良いか、という観点のオフィス探しが標準化しています　会社が重視する条件だけでなく、求職者の目線も意識する必要があります　当社はプロパティマネジメントで培ったオフィスビル運営管理の知見を背景に、テナントサイドにたったオフィスの提案から入居工事まで、オフィス仲介のコンサルティングサービスを提供します

都内オフィスエリアの賃貸オフィスを探す場合、オフィス仲介専門会社に相談するのが一般的です

昭和の時代からオフィス仲介会社はオフィスに関するコンサルティング会社として、テナントニーズを汲み取りながらオフィス空間の提案を行っており、現在も多くのオフィス仲介会社がサービスを競っています　当社ではプロパティマネジメントで培った業務経験を背景に、テナント様の現状を把握したうえで、事業発展に向けたオフィス空間の提案を行います

プロパティマネジメント業務を通じて蓄積した物件の情報をもとにテナント様の物件探しをお手伝いします　候補物件の選定、契約条件の協議、入居工事の提案など現場を知る当社だからできる切り口で提案に努めます　募集賃料の水準だけでなく、希望条件に近付けるため貸主と協議するならどの程度の相談が可能かなど、オフィスビル特化による市場実態把握を踏まえたコンサルティングが可能です

優れた人材を確保するためには、オフィス選びが重要なポイントです。会社側の条件だけでなく、求職者の目線から見ても魅力的なオフィスであることが求められます。実際、ある調査では約7割の求職者が企業選びでオフィス環境を重視しており、オフィス環境が魅力的だと感じた場合には8割以上の志望度が上がると回答しています。つまり、求職者にとって魅力あるオフィスづくりが人材採用の競争力につながるのです。

当社「スペースライブラリ」は、プロパティマネジメント（ビル運営管理）で培った豊富な経験を活かし、テナント目線に立ったオフィス仲介コンサルティングサービスを提供します。賃貸条件の交渉から内装デザイン・入居工事まで一貫してサポートし、物件オーナーとの調整や入居後のフォローまでワンストップで対応いたします。社内に蓄積された不動産管理のノウハウにより建物の状態やオーナーの意向などを踏まえた提案が可能なので、安心してオフィス探しをお任せいただけます。

ビル運営管理事業で培った知見を基に、建物設備の状態からオーナー側の評価基準まで熟知しています。このため賃料や契約条件の交渉において有利なポイントを見極め、テナント様に最適な条件を引き出すことが可能です。

常にお客様（テナント）の立場に寄り添った提案を行います。単なる物件紹介に留まらず、「御社が本当に求めるオフィスとは何か」を一緒に考え、採用力強化や働きやすさといった観点も踏まえて物件をご提案。中小企業の経営者・総務ご担当者様の不安やご要望にきめ細かく対応し、安心して任せられるパートナーとしてサポートします。

物件選定後も、レイアウト設計から内装工事、原状回復手配まで一括してお任せいただけます。契約前の段階からレイアウト図面作成や内装費用の見積もりを行うことで、後から「スペースが足りない」「工事費が予算オーバー」といったトラブルを未然に防ぎます。オフィス移転に伴う煩雑なプロセスをワンストップで代行することで、貴社の負担を軽減しスムーズな移転を実現します。